İhtiyaçlara, tercihlere ve fırsatlara bağlı olarak daha iyi özel ev veya daire nedir
Daha önce, yaklaşık 20 yıl önce, evinizde şehir dışında yaşamak prestijli değildi. Şimdi her şey değişti - tüm modern iletişimlere sahip bir banliyö konak refahın sembolü haline geldi. Sitede mütevazı "olanaklar" yerine sauna, yüzme havuzu, zarif milleri vardır. Bununla birlikte, hala kentsel yaşamın birçok destekçisi var. Daha iyi olduğunu iddia etmek mantıklı değil - bir ev veya bir daire. Her birine kendi. Ama şüpheniz varsa, neden bu tür konutların artılarını ve eksilerini düşünmeyin ve son seçimi yapın.
Tercih Edilen Temel Konular
Bir daire ile özel bir ev arasında seçim yapmanızın nedenleri farklıdır. Yeni evliler köyü çalıştıkları veya çalıştıkları şehirde terk etmek istiyorlar. Ya da çocuk hayalleri olan bir aile, aksine, geniş bir kır evinde küçük bir daire bırakmayı hayal ediyor. Yaşlı bir çift zemine yaklaşır ve daireyi çocukların gürültüsü ile terk eder.
Bir ev seçerken uyulması gereken ana kriterler şunlardır:
- Herkes için yeterli alan olmalı - ailenin her üyesinin kendi kişisel alanı var.
- Temiz hava, yeşillik, gölet tartışılmaz avantajlardır.
- Yakın dükkan, okul, anaokulu, eğlence ve tıbbi tesisler varsa mükemmel.
- İş yerine herhangi bir sorun olmadan ulaşmak mümkün olmalıdır.
- Bölgede cezai bir durumun bulunmaması ve uygun güvenliğin sağlanması en önemli koşullardır.
Özel bir evin avantajları ve özellikleri nelerdir
Soru akut: hangisi daha iyi - özel bir ev veya daire? Bir kır evinde yaşamanın özelliklerine bakalım.
1. Ev bir şehir konut daha daha geniş ve ücretsiz. Sadece herkes için bir oda tahsis etmekle kalmaz, aynı zamanda bir yemek odası ve kış bahçesi içeren bir kütüphane de sağlayabilirsiniz.
2. Küçük çocuklar sadece evde özgürce yaşayacaklar. Birkaç nesilden oluşan bir aileyi ağırlamak daha kolaydır. Şehirde, odalar 4 veya 5 ise ve dairede en fazla dört kişi yaşıyorsa, bu koşullar sağlanabilir. Ancak bir dairenin bakımı bir evden daha ucuzdur.
3. Evin önündeki arsa havaya daha fazla zaman ayıracak. Yaz aylarında orada konuklar alabilirsiniz ve çocuklar oyun için bir yer bulacaklardır. Doğaya gitmeye karar vermek için çok zaman harcamanıza gerek yok - zaten yanında. Ancak banliyö yaşamının tüm zevkleri sadece evin yeri çevre dostu ise ortaya çıkacaktır. Tozlu bir yolun veya demiryolunun yakınında yaşamak çok hoş değil.
4. Arsa, ev sahiplerinin bir hobisi olduğunda bile yararlı olabilir. Örneğin, çiçekler veya sebzeler yetiştirilir. Buna ek olarak, sitede araba koyabilir, yüzme havuzu ve sauna sağlayabilirsiniz. Bununla birlikte, geniş alan önemli masraflar gerektirecektir. Evet, ve çok zaman alacak.
5. Kendi evinizde, bir dairenin aksine, komşuların duvarın arkasında şiddetle küfür ettiğini veya sabahın erken saatlerinde matkabı açan birini duymayacaksınız. Ayrıca, arabalar, tramvaylar ve diğer ses kaynakları şehirde sürekli gürültü yapıyor, bu yüzden şehir dışında sessizliğin tadını çıkarabilirsiniz. Doğru, sadece çitin arkasındaki komşu kabadayı değilse - bu arada önceden kontrol edin.
6. Bir kır evinde misafirleri herhangi bir miktarda alabilirsiniz - alan izin verir. Onlar için ayrı odalar ve hatta bir konuk evi var. Bir "ama" var - misafirler sıcakken gelmeyi tercih ediyorlar. Ve kışın, gün kısa olduğunda, ev yalnız görünebilir. Bu nedenle, toplumu sevenler, köyün merkezine yerleşmek daha iyidir.
7. Kır evi, bir veranda veya başka bir kat takılarak genişletilebilir. Ve sitede sadece bir garaj veya atölye inşa etmekle kalmaz, aynı zamanda başka bir ev inşa edebilirsiniz. Doğru, bu oldukça kuruşa mal olabilir ve vasıfsız inşaatçılar her şeyi mahvedebilir.
Güvenlik ne olacak?
Daha güvenli nedir - bir ev veya bir daire? Tabii ki, bir kır evinde soyduğunuzda çok daha fazla risk altındasınız. Özellikle diğer binalardan ayrı durursa. Güvenlikli bir yazlık köyünde yaşamak daha güvenli, aynı zamanda daha pahalıdır. Kendiniz önlem alabilirsiniz. Örneğin, bir bekçi köpeği alın.
İyi bir yol bir video gözetim sistemi kurmaktır. Yokluğunda ve ışığı periyodik olarak açılacak ve perdeleri kaldıran özel otomasyon monte edebilirsiniz. Ve birini yokluğunda kalmaya davet etmek daha iyidir - o zaman hırsızlar kesinlikle ortaya çıkmaz. Daireye girmenin daha zor olması nedeniyle, güvenlik açısından hala kazanacak.
Konut bakımı ve maliyetleri
Servisli bir dairede daha kolaydır. Çatının sızacağından veya ısıtma sisteminin başarısız olacağından endişelenmenize gerek yok. Uzmanlar bunu yapıyor. Ve sadece "ortak" zamanında ödemek gerekiyor. Doğru, bunun için fiyatlar sürekli sürünüyor. Ve kendiniz için, kazandan başlayıp su sayaçları ile biten bir şey kurmak uzun ve pahalı olacaktır. Ayrıca, bir grup belgenin koordine edilmesi gerekecektir.
Bir evde yaşamak, evinizi yalıtmak, donatmak ve onarmak için herhangi bir şey hakkında endişelenmeniz gerekir. Evet, sağlanmayan hizmetler için ödeme yapmanız gerekmez, ancak bir kaza veya doğal afet durumunda sadece kendinize güvenmeniz gerekir. Örneğin, bir kasırga tarafından yırtılmış bir çatıyı, fırtına sırasında yanmış bir kabloyu veya dondan patlayan bir kazanı onarın. Düzenlenmesi gereken ve daha sık arızalanabilen, uzman çağrısı gerektiren karmaşık mühendislik sistemleri. Kanalizasyonun taşmasına izin vermek, kanalizasyon hizmetini zamanında davet etmek mümkün değildir.
Sonuç: Bir kaza durumunda, bir apartman sakinlerinin sadece telefona ulaşmaları ve Konut Ofisini aramaları gerekir. Yazlık giderek daha zorlaşıyor - gerekli uzmanlar çok yakında gelmeyebilir, hatta hiç gelmeyebilir. Bu nedenle, teknik olarak anlayışlı bir kişinin evde yaşaması gerekir. Daha ucuz olanı karşılaştırmak - bir ev veya bir daire, bir kır evinin daha pahalıya mal olacağını anlıyorsunuz.
Site ne kadar dikkat gerektiriyor
Hatta geniş bir kır evini uzun süre temizlemek için bile, özellikle daireye kıyasla. Ancak sitede çalışmak daha da zaman alıyor. Yaz aylarında, karı temizlemek için kışın sulamak ve otlamak gerekir. Araziyi sahipsiz bırakamazsınız, aksi takdirde yabani otlar ile hızla büyür. Ancak, aşağıdaki durumlarda sitenin bakımını büyük ölçüde kolaylaştırabilirsiniz:
- Sitedeki bazı süreçler otomatiktir (örneğin, sulama). Ağır bir hortumla uğraşmanıza gerek yok. Çim biçme makinesi, tırpan sallamadan haftada bir kez çimleri hızlı bir şekilde kesmenizi sağlar.
- Sitede büyüyen bitkiler, iddiasız. Egzotik ülkelerden gelen göçmenler kadar dikkat gerektirmezler, ancak daha kötü görünmezler.
- İş aleti mükemmel kaliteye sahiptir.
Ve eğer sahada kazılmış bir göletiniz varsa, bir yaz mutfağı inşa ettiyseniz veya bir havuzla donatılmışsanız, o zaman iş üzerinde artacaktır. Zaman zaman gerekli olan yolların, bankların ve tentelerin onarımını unutmayın.
Sonuç: site ihmali tolere etmeyecektir - bakıma ihtiyacı vardır. Mekanizmalar ve iddiasız bitkiler edinerek hafifletebilirsiniz. Bu nedenle, yeryüzünde çalışmaktan hoşlanmıyorsanız ve ne seçeceğinizi bilmiyorsanız - bir ev veya bir daire, ikincisini seçin.
Uzak veya yakın mı?
Şehirde, eczaneli mağazalardan sinemalara ve bir kliniğe kadar her şey yakın. Ancak bu yazlık bir sorun olabilir. Bu nedenle, ülkede bir ev satın alırken, aşağıdakileri düşünmelisiniz:
- Çalışmak için ne kadar zaman harcanacak? 20 kilometre sürmeniz ve ardından trafik sıkışıklığında durmanız gerekiyorsa, bu en iyi seçenek değildir.
- Şehre yakın toplu taşıma var mı? Kendi arabanız olsa bile, ona ihtiyacınız olabilir.
- Yakınlarda iyi bir anaokulu, okul ve spor bölümleri var mı? Çocukların her gün şehre seyahat etmek için erken kalkmaları zor olacaktır.
- Köyde hangi mağazalar, hastane ve klinik? Yaya olarak ulaşılabiliyorsa daha iyidir.
- Eve hangi iletişimler getiriliyor? Özellikle önemli olan, gazın yanı sıra merkezi kanalizasyonun varlığıdır.
Sonuç: Vahşi doğada yaşamak, iş gezileri, çocukları eğitmek ve hatta yiyecek satın almak gibi birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Aileden birinin boş zamanı varsa ve şehirle bağlantı iyi ise daha kolay olacaktır. Apartman sakinlerinin böyle sorunları yok.
Evlerinde kim iyi yaşamalı?
Bu tür konutların tüm zevklerini değerlendirmek birkaç kategoride yeteneğine sahiptir.
Ortalamanın üzerinde geliri olan, eşi çalışmadan çocuklara bakabilen genç bir aile. Böyle bir aile, iyi bir okulun bulunduğu ve yeterli eğlencenin olduğu bir yazlık köyü için uygundur.
Üç kuşaktan oluşan büyük bir aile. Yaşlı insanlar bir siteye ve çocuklara bakacak - kazanmak için. Yakınlarda bir klinik, okul, dükkan olması önemlidir.
Lise çocukları veya öğrencileri, küçük çocuklar kadar dikkat gerektirmeyecektir. Ebeveynler sakince çalışabilirler. Böyle bir aile şehre yakın bir eve uyar.
Yere karışmayı seven yaşlı bir aile. Onlar için bir klinik, yanında bir mağaza ve şehre bir otobüs olması önemlidir.
Her iki seçenek nasıl birleştirilir?
Bir ev inşa etmek ya da bir daire satın almak acı verici düşünmek, birçok şehir içinde bir ev hayal. Ama çok pahalıya mal oluyor. Ancak, birkaç çözüm daha var.
Şehrin sınırında inşa edilen alçak evler, doğaya yaklaşmanıza, rahatça yaşamanıza izin verecektir. Bölgede güvenlik, otopark, oyun alanları vardır. Büyük aileler için iki seviyeli daireler var. Şehre yakın, siteyi izlemenize gerek yok, ev için yardımcı hizmetler de var.
Şehir evleri birbirine bağlı 2 veya 3 katlı evlerdir. Küçük, en fazla iki yüzüncü, arsalar, ortak tesisler, bir garaj ve ayrı bir girişi var.
Yazlık kasabalar ortak bir tarza ve farklı bir ev alanına sahiptir ve şehirden çeşitli mesafelerde inşa edilmiştir. İyi yollar, köklü altyapı, kamu hizmetleri ve güvenlik onların içinde yaşamayı çok kolaylaştırır.
