Шта је боље приватна кућа или стан у зависности од потреба, склоности и могућности
Раније, пре двадесетак година, живот изван града у вашој кући није се сматрао престижним. Сада се све променило - приградски љетниковац са свим модерним комуникацијама постао је симбол просперитета. Уместо скромних "садржаја" на месту су сауна, базен, елегантне сјенице. Међутим, још увек има пуно присталица градског живота. Нема смисла расправљати се да је боље - кућа или стан. Сваком свом. Али ако сте у недоумици, зашто не бисте размотрили предности и недостатке ових врста становања и направили коначан избор.
Кључни аспекти избора
Разлози због којих морате бирати између стана и приватне куће су различити. Младенци желе да напусте село у граду у којем раде или студирају. Или породица са децом сања напротив да напусти мали стан у пространој сеоској кући. Старији пар се помиче ближе тлу, а стан напусти уз ужурбаност деце.
Главни критеријуми којих се треба придржавати приликом одабира куће су:
- За свакога треба бити довољно простора - сваки члан породице има свој лични простор.
- Чист ваздух, зеленило, рибњак су неоспорне предности.
- Одлично ако су у близини продавнице, школа, вртић, забава и медицинске установе.
- Требало би бити могуће доћи до радног места без икаквих проблема.
- Непостојање криминалне ситуације у околини и обезбеђивање одговарајуће сигурности најважнији су услови.
Које су предности и одлике приватне куће
Питање је акутно: шта је боље - приватна кућа или стан? Погледајмо карактеристике живота у сеоској кући.
1. Кућа је пространија и слободнија него у градском стану. Не само да можете доделити собу за свакога, већ и опремити библиотеку са трпезаријом и зимском баштом.
2. Мала деца ће само слободно живети у кући. Лакше је смјестити породицу од неколико генерација. У граду се такви услови могу постићи ако су собе 4 или 5, а у стану не живе више од четири особе. Али стан је јефтинији за одржавање од куће.
3. Плац испред куће ће омогућити више времена да буде у ваздуху. Љети тамо можете примати госте, а дјеца ће наћи мјесто за игре. Не морате трошити пуно времена одлучујући се за природу - већ је поред ње. Али све доброте приградског живота појавиће се само ако је место за кућу еколошки прихватљиво. Није баш пријатно живети у близини прашњавог пута или железнице.
4. Парцела може бити корисна чак и када власници куће имају хоби. На пример, узгаја се цвеће или поврће. Поред тога, на месту можете ставити аутомобил, опремити базен и сауну. Међутим, огромно подручје ће захтијевати знатне трошкове. Да, и за то ће требати прилично времена.
5. У вашој кући, за разлику од стана, нећете чути комшије како се снажно заклеју иза зида или да неко упали вежбу рано ујутро. Такође, аутомобили, трамваји и други извори звука непрестано стварају буку у граду, тако да ван града можете потпуно уживати у тишини. Тачно, само ако комшија иза ограде није свађа - успут то проверите.
6. Госте у сеоској викендици можете примити у било којој количини - то подручје омогућава. За њих постоје одвојене собе, па чак и кућа за госте. Постоји једно „али“ - гости радије долазе када је топло. А зими, када дан буде кратак, кућа може изгледати усамљено. Зато је за оне који воле друштво боље да се настане у центру села.
7. Сеоска кућа може се проширити причвршћивањем веранде или другог пода. А на месту можете не само да изградите гаражу или радионицу, већ и да изградите другу кућу. Истина, ово може коштати поприличан пени, а неквалификовани градитељи могу све упропастити.
Шта је са сигурношћу?
Шта је сигурније - кућа или стан? Наравно, у сеоској викендици много више ризикујете да вас опљачкају. Поготово ако се издваја од осталих зграда. У викенд насељу са сигурношћу, живот је сигурнији, али и скупљи. Можете сами предузети мере предострожности. На примјер, узмите пса чувара.
Добар начин је инсталирање система за видео надзор. Можете монтирати посебну аутоматизацију која ће се у вашем одсуству и светло повремено укључити и подизати завесе. И боље је позвати некога да остане у вашем одсуству - тада се лопови дефинитивно неће појавити. Због чињенице да је теже ући у стан, она ће ипак побиједити у погледу сигурности.
Одржавање и трошкови становања
У сервисном стану је лакше. Не треба се бринути да ће кров процурити или систем грејања да испадне. То раде стручњаци. А ви само требате да платите "комуналце" на време. Истина, цене за то непрестано расту. А успоставити било шта за себе, почевши од котла до краја водомјера, биће дуго и скупо. Такође, хрпа докумената мораће бити координирана.
Живећи у кући, морате се бринути о било којој ситници, која ће изолирати, опремити и поправити ваш дом. Да, не треба плаћати оне услуге које нису пружене, али у случају несреће или природне катастрофе, морате се ослонити само на себе. На пример, поправите кров разорен ураганом, ожичење ожиченог током олује или котао пукнут од мраза. Сложени инжењерски системи који се морају регулисати и који могу чешће да се покидају, захтевајући позив стручњака. Немогуће је дозволити преливање канализације, позивајући услугу канализације на време.
Закључак: у случају несреће, становници стана требају само да се јаве на телефон и позову Службу становања. Викендица постаје све тежа и тежа - потребни стручњаци можда неће стићи врло брзо или чак уопште не долазе. Стога је неопходно да у кући живи технички паметна особа. Упоређујући оно што је јефтиније - кућу или стан, разумете да ће сеоска викендица коштати више.
Колико пажње захтева сајт
Чак и да очистите пространу сеоску кућу на дуже време, посебно у поређењу са станом. Али рад на месту захтева још више времена. Љети је потребно залијевати и коров, зими - очистити снијег. Не можете оставити земљу непознатом, јер ће се у супротном брзо обрасти коров. Али можете увелико олакшати одржавање сајта ако:
- Неки процеси на локацији су аутоматизовани (на пример, наводњавање). Нема потребе да се правите са тешким цревом. Косилица ће вам омогућити да брзо сечете траву једном недељно без махања косом.
- Биљке које расту на овом месту, непретенциозне. Не захтевају толико пажње као имигранти из егзотичних земаља, али изгледају ништа горе.
- Алат за рад има одличан квалитет.
А ако на том месту имате ископан рибњак, саградите летњу кухињу или опремите базен, рад на њему ће се повећати. Не заборавите на поправке стаза, клупа и тенде, које су повремено неопходне.
Закључак: сајт неће толерисати занемаривање - потребна му је брига. То можете олакшати набавком механизама и непретенциозних биљака. Стога, ако не волите радити на земљи и не знате шта одабрати - кућу или стан, одаберите ово друго.
Далеко или близу?
У граду је све близу, од продавница са апотекама до биоскопа и клинике. Али у викендици с тим може бити проблем. Стога, приликом куповине куће у земљи треба размислити о следећим стварима:
- Колико времена ћете потрошити на путу до посла? Ако требате да возите 20 километара, а затим станете у гужве, онда то није најбоља опција.
- Постоји ли јавни превоз у близини града? Чак и ако имате свој аутомобил, можда ће вам требати.
- Да ли у близини постоје добри одељења за вртић, школу и спорт? Тешко ће деца устати рано да путују у град сваки дан.
- Које продавнице, болница и клиника у селу? Боље је ако се до њих може доћи пјешице.
- Које се комуникације доносе у кућу? Посебно је важно присуство гаса, као и централизована канализација.
Закључак: Живећи у пустињи, можете имати гомилу проблема са излетима на посао, школовањем деце, па чак и куповином намирница. Биће лакше ако неко из породице има слободног времена, а веза са градом је добра. Становници станова немају таквих проблема.
Ко би требало да живи добро у њиховом дому?
Процијенити све доброте таквог смјештаја су способне из неколико категорија.
Млада породица са примањима изнад просека, чија супруга може да брине о деци без посла. Таква породица је погодна за викенд-село у коме постоји добра школа и довољно забаве.
Велика породица од три генерације. Стари ће се бринути за веб локацију, а деца - да зарађују. Важно је у близини имати клинику, школу, продавнице.
Деци или ученицима средње школе неће бити потребно толико пажње као деци. Родитељи ће моћи да раде мирно. Таква породица одговара кући у близини града.
Породица старијих људи који воле да се зезају по земљи. За њих је важно да у близини постоје клиника, продавница и аутобус.
Како комбиновати обе опције?
Болно размишљајући да ли да саграде кућу или купе стан, многи сањају о кући у граду. Али то кошта много новца. Међутим, постоји још неколико решења.
Куће ниске зграде изграђене на граници града омогућити ће вам да се приближите природи, живећи у комфору. На територији је обезбеђење, паркинг, дечија игралишта. За велике породице постоје апартмани са два нивоа. Близу је града, не морате да пратите локацију, постоје и комуналне услуге за кућу.
Градске куће су куће на 2 или 3 спрата, међусобно повезане. Имају мале, до две стотине, парцеле земљишта, заједничке комуналије, гаражу и посебан улаз.
Градови викендица имају заједнички стил и различиту површину кућа, а граде се на различитим удаљеностима од града. Добри путеви, добро успостављена инфраструктура, јавне услуге и сигурност чине да живот у њима буде веома погодан.
