Nhà nào tốt hơn để xây dựng - chọn vật liệu và loại công trình

Như họ nói - để trồng cây, nuôi con trai và xây nhà. Chương trình tối thiểu cho tình dục mạnh mẽ hơn. Mong muốn thực hiện nó thường rất lớn - đặc biệt là phần mà ngôi nhà được đề cập. Nhưng phải làm gì nếu bạn không có ý tưởng xây dựng ngôi nhà nào tốt hơn và chọn vật liệu nào cho nó? Gấp các bức tường của các khối gạch hoặc gốm, hoặc có thể nhanh chóng gắn chúng vào một khung có lớp cách nhiệt bên trong? Đồng thời, công nghệ xây dựng là khác nhau, và chi phí công việc và vật liệu sẽ khác nhau. Vâng, tôi sẽ cố gắng trả lời tất cả các câu hỏi theo thứ tự. Hãy bắt đầu với cái đầu tiên.

Ngôi nhà nào tốt hơn để xây dựng - vật liệu và các loại công trình

Trong bài viết này: [Ẩn]

Những gì và làm thế nào là nhà tư nhân được xây dựng ngày nay?

Hai công nghệ xây dựng chính hiện đang phổ biến. Đầu tiên trong số họ là gạch hoặc khối xây nguyên khối. Đây là một phương pháp ướt ướt, vì một giải pháp được nhào trong quá trình vận hành. Phương pháp xây dựng thứ hai (của cạn khô) liên quan đến việc lắp ráp ngôi nhà, như một nhà thiết kế, từ các yếu tố lớn. Phần chính của các bức tường là cách nhiệt. Về nguyên tắc, cả hai công nghệ đều có thể có được các cấu trúc mạnh mẽ và hoàn toàn có thể sống được.

Điều chính là chọn chính xác những gì sẽ xây dựng từ, cũng như ai sẽ xây dựng. Điều này đặc biệt đúng với nhà khung. Điều quan trọng ở đây là không tính toán sai với việc lựa chọn vật liệu có chất lượng phù hợp và các nhà xây dựng để tìm ra người hợp lý sẽ không làm hỏng bất cứ điều gì. Do đó, đừng vội vàng - nếu không dễ dàng làm hỏng một ngôi nhà từ các vật liệu nặng, thì trong trường hợp vật liệu nhẹ, tốt hơn là nên đo bảy lần, và xây dựng là rất lý tưởng.

Và vật liệu nặng và nhẹ là gì?

Câu hỏi tự nhiên. Và câu trả lời rất đơn giản - nặng, nếu không thì đồ sộ cũng được gọi là đá. Chúng bao gồm bê tông bọt và khối bê tông khí, khối gốm. Vâng, một viên gạch, tất nhiên. Một ngôi nhà như vậy đòi hỏi một nền móng bê tông cốt thép mạnh mẽ, thường là một dải. Sự chồng chéo chủ yếu được thực hiện với các xương sườn thường xuyên, cũng bằng bê tông cốt thép. Đôi khi dầm gỗ và sàn nhà được sử dụng.

Bức tường nặng nề
Các vật liệu chính mà từ đó các bức tường nặng được xây dựng là: gạch và khối gốm, khối xốp, khối khí, khối nhiệt.

Nếu họ nói rằng các bức tường của ngôi nhà được làm bằng vật liệu nhẹ, thì có nghĩa là một ngôi nhà bảng điều khiển hoặc một khung nhà. Loại thứ hai bao gồm một khung (kim loại hoặc gỗ), một lớp cách nhiệt (bông khoáng hoặc bọt polystyrene) và một lớp vật liệu vỏ bọc. Ngôi nhà ánh sáng cũng có một nền tảng nhẹ - tấm, cột, dải. Chồng chéo có thể được làm bằng gỗ. Nhà ở như vậy đang được xây dựng nhanh chóng và đơn giản, không giống như một ngôi nhà nặng.

Tường sáng
Tường nhẹ được xây dựng từ các vật liệu như: tấm cách nhiệt tự hỗ trợ, khung cách nhiệt bằng gỗ và kim loại, dầm gỗ.

Nhà tôi sẽ đứng được bao lâu?

Câu trả lời là: nếu vật liệu được chọn chính xác và không có hôn nhân, và các nhà xây dựng tuân thủ nghiêm ngặt công nghệ, thì trong ba thế hệ của ngôi nhà (và bất kỳ) sẽ là đủ. Và đây là khoảng 75 tuổi, không kém. Với một sửa chữa tốt, nó sẽ kéo dài lâu hơn. Một ngôi nhà làm bằng vật liệu nặng, được xây dựng tốt, có thể tồn tại hơn một thế kỷ. Rốt cuộc, vật liệu của các bức tường của nó rất bền.Để đạt được kết quả này, bảo vệ độ ẩm và một nền tảng vững chắc phải được cung cấp. Hãy ghi nhớ: nếu sàn nhà được làm bằng gỗ, thì sau 50 năm chúng sẽ bắt đầu yêu cầu thay thế.

Nhà gạch
Một ngôi nhà làm bằng vật liệu nặng sẽ tồn tại lâu dài và là một khoản đầu tư tốt.

Nhà khung, theo quy định, phục vụ từ 25 đến 50 năm. Tuổi thọ của nó phụ thuộc vào chất lượng của khung, cũng như vật liệu cách nhiệt và các tính năng lắp đặt của nó. Gỗ cho khung lý tưởng phải tuyệt đối khô ráo và không có sai sót, lớp cách nhiệt phải có chất lượng cao và được đóng kín khỏi nước. Sửa chữa nhà khung thường chỉ được thực hiện bên ngoài - vật liệu che phủ và cách nhiệt được thay thế.

Vì vậy: nếu bạn muốn con cháu sống trong ngôi nhà bạn đã xây, thì hãy chọn những khối gạch hoặc bê tông khí để xây dựng. Những vật liệu này là bền. Không một ngôi nhà khung nào sẽ đứng nhiều như một ngôi nhà gạch.

Và những gì rẻ hơn để xây dựng một ngôi nhà từ?

Bạn hiểu rằng một ngôi nhà tồn tại trong một thời gian dài sẽ có giá cao hơn. Ví dụ, ngày nay có những ngôi nhà khung có thể, theo tính toán, tồn tại 100 năm. Nhưng chúng đắt tiền để xây dựng - không rẻ hơn gạch. Và trung bình, tất nhiên, xây dựng một ngôi nhà với những bức tường nhẹ sẽ ít tốn kém hơn. Họ sử dụng các vật liệu như len khoáng sản, màng polymer, bọt polystyrene, vách thạch cao, ván dăm định hướng, gỗ. Bức tường không quá dày và chi phí cho mét vuông của nó là khoảng 35 đô la. Nếu bạn sử dụng bảng SIP, thì nó sẽ giảm xuống còn $ 30. Đã thêm một nền tảng nhẹ và chi phí vận chuyển rẻ tiền (cũng tối thiểu), chúng tôi có tổng chi phí lên tới 240 đô la cho mỗi m2 phòng.

Chi phí của một ngôi nhà nặng phụ thuộc vào vật liệu được sử dụng. Cách rẻ nhất là sử dụng bê tông di động, đắt nhất là khối gốm. Đưa vật liệu mảnh vào một giải pháp là một công việc tốn nhiều công sức, vì vậy các nhà xây dựng sẽ phải trả 40% giá vật liệu, không hơn không kém. Để xây dựng một bức tường gạch dày 38 cm sẽ có giá 65 đô la mỗi mét vuông. Tường bê tông khí sẽ có giá thấp hơn ($ 55 mỗi m2) và gốm - đắt hơn ($ 70 mỗi m2). Nền tảng lớn và vận chuyển vật liệu nặng sẽ tiêu tốn một khoản tiền khá lớn. Do đó, tổng chi phí trung bình trên một mét vuông sẽ lên tới 600 đô la.

Vì vậy: Tôi đã nói với bạn từ đó có lợi nhuận khi xây dựng một ngôi nhà: xây dựng một ngôi nhà nặng nề đắt hơn một ngôi nhà nhẹ, 2 hoặc thậm chí 4 lần. Do đó, nếu bạn có phương tiện hạn chế và không muốn mắc nợ, hãy chọn một ngôi nhà bằng vật liệu nhẹ. Bạn sẽ có thể làm điều đó nhanh hơn và hoàn thành thú vị hơn. Đến nay, các khối bê tông khí rất phổ biến, điều này cũng cho phép bạn tiết kiệm một chút so với gạch.

Việc xây dựng sẽ mất bao lâu?

Đôi khi câu trả lời cho câu hỏi này là rất quan trọng. Chà, tôi sẽ không đồng ý - bạn có thể nhanh chóng đặt ra những bức tường nặng nề. Sẽ mất một năm để xây dựng, không ít. Và đây là một ngôi nhà không lớn lắm (lên tới 150 m²). Hãy suy nghĩ cho chính mình: một tháng sẽ được dành cho nền tảng, hai tháng - trên các bức tường.

Đặt sàn, đặt cửa sổ mái, cách nhiệt, lắp đặt thiết bị - thêm 3 hoặc 4 tháng nữa. Công việc hoàn thiện sẽ mất vài tháng. Do đó, ngay cả khi bạn bắt đầu xây dựng, tuyết sẽ hầu như không tan, không có khả năng xuất hiện vào các ngày lễ năm mới. Có một bữa tiệc tân gia vào mùa hè tới.

Nhưng những bức tường nhẹ do thiếu công việc "ẩm ướt" không được xây dựng lâu dài. Một ngôi nhà như vậy có thể được xây dựng trong 1-2 tháng. Nếu tất cả các yếu tố đúc sẵn được chuẩn bị, thì việc xây dựng chỉ là nhanh như chớp. Nền tảng sẽ sẵn sàng trong 2-4 tuần. Và sau đó họ lắp ráp khung, đặt vật liệu cách nhiệt và bọc vỏ nhà, sau đó thực hiện công việc nội bộ. Tất cả mọi thứ mất khoảng một tháng đến hai, tùy thuộc vào kích thước của ngôi nhà.

Và nếu bạn lấy các tấm làm sẵn, thì ngôi nhà có thể được giao trong 1-2 tuần. Trong cả hai trường hợp, chúng tôi có nghĩa là tất cả các công việc trước khi hoàn thành. Nó có thể được bắt đầu ngay lập tức mà không cần chờ cho các bức tường khô hoặc co lại. Nói tóm lại, bắt đầu vào mùa xuân - chỉ cần vào mùa thu.

Nhà khung
Nếu, khi chọn những gì để xây dựng một ngôi nhà từ, tiêu chí chính là tốc độ, thì một ngôi nhà ánh sáng là lựa chọn tốt nhất.

Nếu tôi có một mảnh đất nhỏ, thì cách tốt nhất để xây dựng một ngôi nhà là gì?

Hãy nhớ rằng những ngôi nhà nặng nề và phạm vi đòi hỏi phải có một ngôi nhà kiên cố. Cần phân bổ rất nhiều không gian trên công trường, không chỉ cho nền móng, mà còn cho nhà kho, trộn bê tông, mộc. Ở đâu đó sẽ cần phải chất đống một đống rác - gạch vỡ, bộ phận ván khuôn, túi rỗng với hộp. Để làm điều này, chuẩn bị một diện tích bằng chính ngôi nhà. Nhưng đối với một tòa nhà khung, không cần nhiều không gian - bạn chỉ cần đặt ở đâu đó một bộ các bộ phận được đóng gói nhỏ gọn. Bạn không phải tìm nơi để nhào giải pháp và nơi để tạo thành ván khuôn. Và từ các tấm SIP, nó có thể xây dựng hoàn toàn từ các bánh xe.

Vì vậy: Nếu bạn đã có một trường mẫu giáo trên lô đất và mọi thứ được sắp xếp theo thứ tự, tốt hơn là ở trong một ngôi nhà nhẹ không cần nhiều không gian trong quá trình xây dựng. Một ngôi nhà làm bằng vật liệu nặng là thực tế hơn để xây dựng trên một mảnh đất trống.

Trong trường hợp nào công việc xây dựng có thể được trả theo đợt?

Nếu bạn không có tất cả số tiền cần thiết cùng một lúc, bạn có thể đầu tư vào từng giai đoạn của công việc một lần. Đúng, đầu tư càng mất nhiều thời gian, tổng số tiền sẽ thu được càng nhiều. Do đó, nếu có thể, tốt hơn là trả tất cả cùng một lúc.

Khi xây dựng một ngôi nhà nặng, hoàn toàn có thể đầu tư tiền dần dần. Đầu tiên xây dựng một hộp, và sau đó nghỉ ngơi bất cứ lúc nào. Ngay khi số lượng yêu cầu xuất hiện, bạn có thể tiếp tục. Với một ngôi nhà dễ dàng, tùy chọn này sẽ không hoạt động - bạn sẽ phải trả tiền ngay lập tức cho toàn bộ bộ vật liệu, lắp ráp ngôi nhà và lắp đặt thông tin liên lạc. Chỉ với trang trí nội thất, bạn có thể chờ một lúc, bắt đầu nó khi có sẵn số lượng thích hợp.

Nhà nào ít sợ cháy?

Bạn muốn biết vật liệu nào để xây dựng một ngôi nhà không sợ lửa? Tôi sẽ nói với bạn bây giờ. Khả năng chống cháy, dựa trên tiêu chuẩn chống cháy, là khác nhau đối với nhà nhẹ và nặng. Vì vậy, các bức tường nặng kết hợp với trần bê tông cốt thép cho lớp II chống cháy, và với lớp III bằng gỗ. Vật liệu nặng đóng góp ít vào sự lan rộng của lửa, vì vậy những ngôi nhà lân cận có thể được xây dựng ở khoảng cách 8 mét.

Những ngôi nhà nhẹ, dựa trên khung gỗ, không có khả năng chống cháy. Các lớp chống cháy của chúng là IIIa, IIIb và IV. Điều này là tự nhiên - một cây, thậm chí được phủ bằng tẩm chống cháy, sẽ bắt lửa và sụp đổ nhanh hơn gạch chẳng hạn. Và màng làm từ polymer và chất cách nhiệt bọt polystyrene cũng có thể gây độc, giải phóng độc tố khi đun nóng. Do đó, một ngôi nhà như vậy nên cách các tòa nhà lân cận 10 hoặc 15 mét.

Vì vậy: những ngôi nhà nặng nề sáng lên khó khăn hơn và không quá nguy hiểm trong một vụ hỏa hoạn. Và một điều nữa: nếu trang web của bạn có hình dạng thon dài và hẹp, lính cứu hỏa có thể không cho phép xây dựng một ngôi nhà khung. Rốt cuộc, một khoảng cách an toàn đến các tòa nhà lân cận sẽ không được đảm bảo. Nhưng tất cả phụ thuộc vào các tiêu chuẩn của quốc gia cư trú của bạn.

Những bức tường vật liệu sẽ là bất khả xâm phạm?

Đó là: từ những gì xây dựng các bức tường của ngôi nhà để những vị khách không mời không làm hỏng chúng và không xâm nhập vào bên trong? Câu trả lời của tôi là không dễ để phá hủy một bức tường làm từ vật liệu nặng. Và bạn đã thắng được nó bằng tay không, và với một công cụ sẽ mất rất nhiều thời gian. Một lỗ trên bức tường này sẽ không gây hại cho toàn bộ ngôi nhà, và bạn có thể sửa nó bằng cùng một viên gạch.

Nhưng với một ngôi nhà nhẹ, tình hình là khác nhau, và sức mạnh của nó phụ thuộc vào chất liệu da. Về nguyên tắc, bất kỳ vật liệu vỏ bọc có thể được cưa với cùng một máy xay. Nhưng vẫn còn một lò sưởi bên dưới, cần phải được kéo ra, và sau đó cũng là một lớp vách thạch cao cắt. Nó rất tệ nếu bức tường bị hư hại và khung bị chạm. Tuy nhiên, việc sửa chữa là hoàn toàn có thể.

Vì vậy: nếu bạn muốn ngôi nhà của mình, đứng tách biệt, không thể tiếp cận được với những kẻ xâm nhập, hãy làm cho bức tường của nó trở nên nặng nề.

Dự án nào cần thực hiện - sẵn sàng hay cá nhân?

Một ngôi nhà nặng có thể được xây dựng trên bất kỳ dự án nào - không có hạn chế. Nhiều người chọn đặt hàng độc quyền một dự án phù hợp với tất cả các mong muốn của họ. Nhưng có những điểm cộng trong giải pháp chìa khóa trao tay.Ví dụ, bạn có thể thấy một ngôi nhà được xây dựng trong dự án này và thậm chí bạn có thể nhìn thấy nó từ bên trong. Dự án hoàn thành có thể được tìm thấy trong nhiều thư mục trực tuyến.

Một ngôi nhà ánh sáng thường được xây dựng theo một dự án đã hoàn thành. Nó có thể được mua từ một công ty chuyên ngành cùng với một bộ các yếu tố để lắp ráp. Và bạn sẽ hoàn thành theo ý thích của bạn. Nhưng nếu bạn không thích một ngôi nhà thông thường, thì với một khoản phí bổ sung, bạn cũng có thể đặt hàng một dự án riêng lẻ. Nhưng đồng thời, các yêu cầu chung đối với việc xây dựng nhà ở khung phải được tuân thủ.

Dự án hoàn thành sẽ có giá thấp hơn. Nhưng với các yêu cầu gia tăng về thiết kế của ngôi nhà và bố cục của nó, thiết kế điển hình của tòa nhà khung không thể làm bạn hài lòng.

Ngôi nhà nào sẽ ấm áp hơn?

Vật liệu nặng cho tường có quán tính nhiệt. Nói cách khác, nếu một ngôi nhà như vậy bị đóng băng hoàn toàn, bạn sẽ phải làm ấm nó trong một thời gian dài và bên trong răng sẽ không bám vào răng trong một thời gian dài. Nhưng sau đó, khi tắt máy sưởi, các bức tường được sưởi ấm sẽ truyền nhiệt cho ngôi nhà. Do đó, trong một căn phòng như vậy, nó khá thoải mái, ngay cả khi nhiệt độ trên đường phố thay đổi mạnh.

Nhà ánh sáng chủ yếu bao gồm một lò sưởi không có khả năng tích lũy nhiệt. Ngay khi bạn bật máy sưởi trong một ngôi nhà như vậy, bạn sẽ ngay lập tức cảm thấy hiệu quả. Nhưng khi bạn tắt nguồn nhiệt trong phòng, nó sẽ ngay lập tức trở nên lạnh. Do đó, nếu nhiệt độ bên ngoài cửa sổ thay đổi đáng kể, bạn sẽ cảm nhận ngay lập tức. Nó phải được điều chỉnh bằng cách sử dụng một hệ thống sưởi ấm. Vào mùa hè, trong nhà khung không nóng - vì tường của nó không nóng lên.

Vì vậy: làm nóng một ngôi nhà nhẹ nhàng và nhanh chóng. Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà nông thôn được sử dụng định kỳ, hãy chọn cấu trúc khung. Theo đó, một ngôi nhà với những bức tường nặng nề từ từ nóng lên và mát mẻ cũng như từ từ được sử dụng tốt nhất để định cư lâu dài. Trong trường hợp xảy ra tai nạn, nếu tắt máy sưởi, nó sẽ ấm trong một thời gian dài trong một ngôi nhà như vậy.

Vật liệu nào làm cho một ngôi nhà thân thiện với môi trường và thoải mái?

Đối với sự thoải mái, sống trong một ngôi nhà nhẹ và nặng không phải là xấu. Trong cả hai, nhiệt độ và độ ẩm sẽ khá phù hợp, và tại bất kỳ thời điểm nào trong năm. Không khí trong phòng sẽ vẫn sạch và trong lành. Đương nhiên, tất cả điều này sẽ được đảm bảo chỉ bằng cách sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và quan sát công nghệ xây dựng. Đặc biệt chú ý trong một hòn đá và trong một ngôi nhà khung, chú ý đến thông gió thích hợp.

Đối với những ngôi nhà nặng, điều rất quan trọng là không để hơi ẩm bám trên bề mặt tường, nếu không một loại nấm sẽ lắng xuống chúng. Nhân tiện, bức tường ấm áp sẽ ngừng giữ ấm. Do đó, lớp hoàn thiện thấm hơi phải có chất lượng phù hợp.

Đối với ngôi nhà ánh sáng, không có trường hợp nào không bọc nó bên trong ván dăm. Rốt cuộc, ván dăm có thành phần phenol, rất nguy hiểm cho sức khỏe con người. Tốt hơn là lấy các tấm vách thạch cao và bọc các bức tường với chúng thành hai lớp.

Những ưu và nhược điểm của nhà nặng và nhẹ là gì?

Nhà khung

Ưu điểm:

Nó sẽ có giá rẻ.
Ngôi nhà đang được xây dựng rất nhanh.
Trên trang web, bạn không cần phải phân bổ nhiều không gian bổ sung.

Nhược điểm:

Nó không tồn tại lâu như một ngôi nhà làm bằng vật liệu nặng.
Không thể kéo dài tài chính.
Để an toàn cháy nổ, một khoảng cách lớn từ các cấu trúc khác là cần thiết.
Làm hỏng các bức tường của một ngôi nhà như vậy là dễ dàng hơn so với gạch hoặc khối.

Nhà nặng

Ưu điểm:

Ông đã phục vụ trong một thời gian rất dài - ít nhất 100 năm.
Tiền trong xây dựng có thể được đầu tư vào các bộ phận.
Các bức tường của tòa nhà rất bền.
Tòa nhà không sợ lửa.
Bất kỳ dự án có thể được sử dụng - ít nhất là điển hình, ít nhất là độc quyền.

Nhược điểm:

Để xây dựng một ngôi nhà như vậy là khá tốn kém và lâu dài - bạn không thể xử lý nó trong một mùa ấm áp.
Các trang web xây dựng nên đủ lớn.

Tôi nghĩ bây giờ bạn có thể quyết định vật liệu nào, công nghệ nào và dự án nào sẽ sử dụng. Chúc các bạn xây dựng thành công!

Đặc điểm so sánh của nhà làm bằng vật liệu khác nhau

Vật liệu tường	Độ bền, năm	Thời gian thi công, tháng	Sự cần thiết phải cách nhiệt	Sự cần thiết và loại hoàn thiện bên ngoài	Chi phí tính theo%, gạch lấy 100%
Tường làm bằng vật liệu nặng
Gạch gốm	Hơn 100	Khoảng 12	Cần thiết	Mong muốn	100
Khối gốm	Hơn 100	Không ít hơn 6	Phụ thuộc vào độ dày của khối, tường và khu vực cư trú	Mong muốn	93
Khối bê tông khí	Lên đến 100 năm hoặc hơn, quy tắc chính là ngăn các bức tường bị ướt.	Không ít hơn 6	Chủ yếu được sử dụng, nhưng phụ thuộc vào khu vực cư trú và độ dày của khối	Bắt buộc và mong muốn thấm hơi	70
Khối bọt	Khoảng 100 năm	Không ít hơn 6	Cần thiết	Bắt buộc, bất kỳ loại nào	90
Thermoblocks (bê tông nguyên khối trong ván khuôn bọt polystyrene)	Tối thiểu 35 (ngôi nhà đầu tiên được xây dựng vào năm 1976)	1 - 3	Không bắt buộc	Bắt buộc, bất kỳ loại nào	50
Tường nhẹ
Gỗ - gỗ	Lên đến 100 hoặc nhiều hơn, tùy thuộc vào chất lượng của vật liệu và chăm sóc tại nhà	2 - 6	Không bắt buộc	Về cơ bản, nó không bắt buộc và phụ thuộc vào khu vực cư trú, nhưng điều trị sát trùng thường xuyên là cần thiết.	60
Khung cách nhiệt bằng gỗ	Ít nhất 25, nhưng sẽ phụ thuộc vào chất lượng của vật liệu và lắp ráp	1 - 3	Không bắt buộc	Bắt buộc, bất kỳ loại nào	40
Khung cách nhiệt kim loại	Ít nhất 25, tùy thuộc vào chất lượng của vật liệu cách nhiệt	1 - 3	Không bắt buộc	Bắt buộc, bất kỳ loại nào	40
Các tấm SIP (polystyrene mở rộng trong lớp vỏ OSB)	Không ít hơn 25	từ 1	Không bắt buộc	Bắt buộc, bất kỳ loại nào	30