Sled renovace bytu - průvodce po akci
V tomto článku se budeme zabývat sledem renovace bytů a poskytneme určité pokyny k akci, se kterou bude mnohem snazší pracovat. Pokud se rozhodnete zahájit opravu v bytě, vyvstane ještě před zahájením opravy mnoho otázek. Každý ví, že v každém podnikání je lepší určit jasnou posloupnost akcí než spěchat z jednoho do druhého, pokusit se zvládnout vše, ztrácet nervy a čas na opravu vlastních chyb.
Plánování oprav a přípravné práce
Než se začnete připravovat na opravu, musíte se jasně rozhodnout, co přesně chcete změnit. Může to být kosmetická oprava - tapetování, výměna linolea, obnova stropu. Nebo potřebujete velké opravy seřízením stěn, výměnou dveří a oken, sanací nebo opravou podlahy. Pořadí prací při opravě bytu, stejně jako potřeba přilákat určité odborníky a odpovídající finanční náklady budou záviset na tom
Rozložení a design místnosti je nutné zvážit do nejmenších detailů. Musíte se rozhodnout, jaký bude strop, jeho materiál a design, zda přilepíte tapetu nebo necháte malovat stěny, kam umístit vypínače a zásuvky, jaké lampy nainstalovat a v jakém množství, co bude podlahová krytina. Vezměte list papíru a zapište si každou položku podrobně.
Toto bude indikativní plán akce během opravy. Přemýšlejte o tom, jak zařídíte nábytek po dokončení práce. Koneckonců, to také může hrát roli v návrhových nuancích dokončovacích prací.
Stojí za to předem zvážit, kam se můžete při opravě pohybovat a kam se můžete pohybovat objemným nábytkem a interiérovými prvky, které narušují práci. Pokud není místo pro skladování nábytku, měli byste jej přenést do jedné z místností, položit co nejkompaktněji a pečlivě zabalit do strečové fólie.
Zároveň se v ostatních místnostech začnou opravovat. Poté je nábytek převezen do jednoho z dokončených prostor a v neobsazené místnosti je provedena nezbytná práce.
Foto - brooklynhomeexperts.com
Odstranění nepotřebných položek
Dalším krokem při opravě bytu je demontáž starých prvků. Pro kosmetické opravy to může být jednoduše odstranění staré tapety, odstranění vrstvy linolea. Ve složitějších případech se ve fázi demontáže odstraní příčky, změní se místa rámů dveří, ve stěnách atd. Se vytvoří zvláštní výklenky atd. Je důležité nevyhazovat všechny staré materiály najednou. Mnoho z nich si stále jistě přijde vhod. Po dokončení opravy budete mít vždy na to čas.
Ve starých bytech může být nutné odstranit zbytečné oddíly a staré nátěry. Pokud neplánujete změnit pohlaví jako celek, musíte jej správně aktualizovat. Nejprve musíte posoudit, kolik je třeba opravit a izolovat.
A pak provést zpracování moderními materiály, může být dokonce nutné nahradit některé poškozené prvky. Před dokončením opravy byste měli podlahu zakrýt listy lepenky nebo stavební fólie, aby nedošlo k poškození.
Opravy a pokládání komunikací
Po demontáži je vhodná další fáze - oprava komunikačního systému. Toto je nejlepší čas na výměnu radiátorů, instalaci digestoří a klimatizačních jednotek a obnovení kabeláže. Během plánování by měl být pečlivě připraven komunikační plán.
Dávejte pozor! Pokud se plánuje výstavba nových diskových oddílů, musí být dokončena před položením komunikace, takže později už nemusíte nic ničit a znovu to opakovat.
Pokud jsou stěny duté, je elektrické vedení obvykle položeno v rámu. Pro design stěny s plným tělem připravte stroby, ve kterých jsou skryté dráty. Totéž platí pro potrubí. Pokud je možné je odstranit do zdi, je lepší to udělat. Instalace spínačů a zásuvek může být provedena po všech dokončovacích pracích. Mohou tak udržovat čistý a čistý vzhled.
Věnujte pozornost. V toaletě a koupelně jsou stěny nejprve zarovnány a položeny dlaždice a teprve poté je instalována instalace.
Posloupnost výzdoby různých částí místnosti
1. Veškerá dekorace je vyrobena shora dolů: strop - stěny - podlaha. Právě tato posloupnost prací zajišťuje, aby již opravené části místnosti při instalaci zbytku neutrpěly.
2. Pokud je však potřeba pro vyrovnávání podlahových potěrů, začíná oprava od této fáze. K tomuto účelu můžete pro zdivo použít obvyklou směs cementu a písku. Tato metoda je poměrně ekonomická. Pokud je to však možné, je lepší instalaci provést pomocí samonivelačních samonivelačních podlah. Jsou samozřejmě dražší, ale výsledek ospravedlní vynaložené peníze. Vysychají již 15. den po nalití. Pokud se rozhodnete nainstalovat systém „teplé podlahy“, musíte to udělat ve fázi potěru.
3. Sádra se používá k vyrovnání stěn. V závislosti na jejich stavu může být vyžadována jedna nebo více vrstev. Trvání této fáze, a tedy i celková doba opravy, bude záviset na tom.
4. Po omítnutí můžete přistoupit ke konečné části - tmelení povrchů. Všechny nepravidelnosti, stopy v místech instalace komunikací jsou velmi pečlivě a důkladně tmelené. Probíhá závěrečná příprava na dokončení. Je velmi důležité zvolit dobrý primer. To pomůže vyhnout se problémům s tmelením a malbou. Stupeň přilnavosti barvy nebo tmelu k připravenému substrátu závisí na kvalitě základního nátěru.
5. V další fázi můžete provést podlahu finální podlahové krytiny z laminátu, parket nebo linolea.
6. Dále instalujeme dveře a zárubně. Aby nedošlo k poškození dvířek v dalších fázích, lze je vyjmout nebo zakrýt fólií. Současně není nutné v této fázi připevňovat platiny na dveře.
7. Poté můžete přistoupit k tapetování stěn.
8. Po tom všem instalujte lišty, ozdobné prvky a doplňky, spínače a zásuvky, talíře, zavěšené dveře a upevněte talíře.
Postup opravy jednotlivých částí místnosti.
Posloupnost oprav jednotlivých prostor bytu
Doporučuje se zahájit opravu z pokojů nejdále od předních dveří. Tím se zabrání znečištění a nečistotám v již opravené místnosti. To je obzvláště důležité, pokud místnost prochází například obývacím pokojem. Koridor se opravuje přinejmenším, protože se ním nejčastěji nosí stavební materiály, odpadky a další předměty, které mohou poškodit nově opravené zdi, podlahy nebo stropy.
Po dokončení opravy další místnosti by dveře do této místnosti měly být pevně zavřeny a zavěšeny konstrukčním celofánovým filmem. Pomůže to zabránit tomu, aby se barvy, omítky, prach a nečistoty dostaly na čisté čisté materiály, které byly právě nainstalovány.
Video Postup při opravách
