Какво е по-добре частна къща или апартамент в зависимост от нуждите, предпочитанията и възможностите
Преди около 20 години животът извън града в дома ви не се е считал за престижен. Сега всичко се промени - крайградско имение с всички съвременни комуникации се превърна в символ на просперитет. Вместо скромни "удобства" на сайта са сауна, басейн, елегантни беседки. Все пак има много привърженици на градския живот. Няма смисъл да спорим, че е по-добре - къща или апартамент. На всеки свой. Но ако се съмнявате, защо да не вземете предвид плюсовете и минусите на тези видове жилища и да направите окончателния избор.
Основни аспекти на избора
Причините, поради които трябва да избирате между апартамент и частна къща, са различни. Младоженците искат да напуснат селото в града, където работят или учат. Или семейство с деца мечтае, напротив, да остави малък апартамент в просторна селска къща. Възрастна двойка се придвижва по-близо до земята, оставяйки апартамента с суматохата на децата.
Основните критерии, които трябва да се спазват при избора на дом са:
- Трябва да има достатъчно място за всички - всеки член на семейството има свое лично пространство.
- Чистият въздух, зеленината, езерцето са безспорни предимства.
- Отлично, ако наблизо има магазини, училище, детска градина, развлечения и медицински заведения.
- Трябва да е възможно да се стигне до работното място без проблеми.
- Отсъствието на криминална ситуация в района и осигуряването на подходяща сигурност са най-важните условия.
Какви са предимствата и характеристиките на частна къща
Въпросът е остър: кое е по-добре - частна къща или апартамент? Нека да разгледаме характеристиките на живот в селска къща.
1. Къщата е по-просторна и свободна, отколкото в градско жилище. Можете не само да разпределите стая за всички, но и да оборудвате библиотека с трапезария и зимна градина.
2. Малките деца ще живеят само свободно в къщата. По-лесно е да се настани семейство от няколко поколения. В града такива условия могат да бъдат постигнати, ако стаите са 4 или 5, а в апартамента живеят не повече от четирима души. Но един апартамент е по-евтин за поддръжка от къща.
3. Парцелът пред къщата ще позволи повече време да бъде във въздуха. През лятото можете да приемате гости там, а децата ще намерят място за игри. Не е нужно да отделяте много време да решите да отидете сред природата - това е вече до нея. Но всички изкушения от крайградския живот ще се появят само ако мястото за къщата е екологично. Не е много приятно да се живее в близост до прашен път или жп линия.
4. Парцелът може да бъде полезен дори когато собствениците на къщата имат хоби. Например, отглеждат се цветя или зеленчуци. В допълнение, на сайта можете да поставите кола, и да оборудвате басейн и сауна. Обаче огромната площ ще изисква значителни разходи. Да, и ще отнеме време доста.
5. В собствената си къща, за разлика от апартамент, няма да чуете съседите да се кълнат бурно зад стената или някой да включи тренировката рано сутрин. Също така колите, трамваите и други източници на звуци постоянно вдигат шум в града, така че извън града можете да се насладите на тишината в пълен размер. Вярно е, само ако съседът зад оградата не е разбойник - проверете това предварително, между другото.
6. Можете да получавате гости в селска къщичка в произволно количество - зоната позволява. За тях има отделни стаи и дори къща за гости. Има едно „но“ - гостите предпочитат да идват, когато е топло. А през зимата, когато денят е кратък, къщата може да изглежда самотна. Затова тези, които обичат обществото, е по-добре да се установят в центъра на селото.
7. Селската къща може да се разшири, като прикрепите веранда или друг етаж. И на сайта можете не само да построите гараж или работилница, но и да построите друга къща. Вярно, това може да струва доста стотинки, а неквалифицираните строители могат да съсипят всичко.
Ами сигурността?
Какво е по-безопасно - къща или апартамент? Разбира се, в селска вила има много по-голям риск да бъдете ограбени. Особено, ако стои отделно от други сгради. В едно вилно селище със сигурност, животът е по-безопасен, но и по-скъп. Можете сами да вземете предпазни мерки. Вземете например куче пазач.
Добър начин е да инсталирате система за видеонаблюдение. Можете да монтирате специална автоматизация, която при ваше отсъствие и светлината ще се включва периодично и повдига завесите. И е по-добре да поканите някого да остане във вашето отсъствие - тогава крадците определено няма да се появят. Поради факта, че е по-трудно да влезеш в апартамента, тя все пак ще спечели по отношение на сигурността.
Поддръжка и разходи за жилища
В обслужван апартамент е по-лесно. Няма нужда да се притеснявате, че покривът ще изтече или отоплителната система ще се провали. Това правят експертите. И трябва само да платите „комуналката“ навреме. Вярно, цените за него непрекъснато се увеличават. И да установите нещо за себе си, като започнете от котела и завършите с водомери, ще бъде дълго и скъпо. Също така ще трябва да се координира куп документи.
Живеейки в къща, трябва да се притеснявате за всяко нещо, изолиращо, оборудващо и ремонтиращо дома си. Да, не е необходимо да плащате за услуги, които не са били предоставени, но в случай на авария или природно бедствие ще трябва да разчитате само на себе си. Например, поправете покрив, разкъсан от ураган, окабеляване, изгоряло по време на гръмотевична буря или котел избухнал от замръзване. Сложни инженерни системи, които трябва да бъдат регулирани и могат да се повредят по-често, което изисква обаждане на специалист. Невъзможно е да се допусне преливане на канализацията, като се покани навреме канализационната услуга.
Заключение: в случай на инцидент, жителите на апартамент трябва само да се свържат с телефона и да се обадят на жилищното бюро. Вилата става все по-трудна - необходимите специалисти може да не пристигнат много скоро или дори изобщо да не дойдат. Затова е необходимо в къщата да живее технически здрав човек. Сравнявайки това, което е по-евтино - къща или апартамент, разбирате, че селска вила ще струва повече.
Колко внимание изисква сайтът
Дори да почистите просторна селска къща за дълго време, особено в сравнение с апартамента. Но работата по сайта отнема още повече време. През лятото е необходимо поливане и плевене, през зимата - за почистване на снега. Не можете да оставите земята неизвестна, в противен случай тя бързо ще порасне с плевели. Но можете значително да улесните поддръжката на сайта, ако:
- Някои процеси в сайта са автоматизирани (например напояване). Няма нужда да се забърквате с тежък маркуч. Косачка за трева ще ви позволи бързо да косите трева веднъж седмично, без да размахвате коса.
- Растения, растящи на сайта, непретенциозни. Те не изискват толкова внимание, колкото имигрантите от екзотични страни, но изглеждат не по-лошо.
- Инструментът за работа има отлично качество.
И ако имате езеро, изкопано на мястото, построена лятна кухня или оборудвана с басейн, тогава работата ще се увеличи върху него. Не забравяйте за ремонта на пътеки, пейки и тенти, необходими от време на време.
Извод: сайтът няма да търпи пренебрегване - той се нуждае от грижи. Можете да го улесните, като придобиете механизми и непретенциозни растения. Ето защо, ако не обичате да работите на земята и не знаете какво да изберете - къща или апартамент, изберете последното.
Далеч или близо?
В града всичко е близо, от магазини с аптеки до кина и клиника. Но в къщичката с това може да е проблем. Ето защо, когато купувате къща в страната, трябва да помислите за следните неща:
- Колко време ще бъде изразходвано за пътя до работа? Ако трябва да изминете 20 километра и след това да застанете в задръствания, тогава това не е най-добрият вариант.
- Има ли обществен транспорт в близост до града? Дори да имате собствен автомобил, може да ви е необходим.
- Има ли в близост добра детска градина, училище и спортни секции? За децата ще бъде трудно да стават рано, за да пътуват до града всеки ден.
- Какви магазини, болница и клиника в селото? По-добре е, ако до тях може да се стигне пеша.
- Какви комуникации се въвеждат в къщата? Особено важно е наличието на газ, както и централизирана канализация.
Заключение: Живеейки в пустинята, можете да получите куп проблеми с пътувания до работа, обучение на деца и дори закупуване на хранителни стоки. Ще бъде по-лесно, ако някой от семейството има свободно време, а връзката с града е добра. Жителите на апартаменти нямат такива проблеми.
Кой трябва да живее добре в дома им?
Преценете всички изкушения на такива жилища са способни от няколко категории.
Младо семейство с доходи над средните, чиято съпруга може да се грижи за деца, без да работи. Такова семейство е подходящо за вилно селище, в което има добро училище и има достатъчно забавления.
Голямо семейство от три поколения. Старите хора ще се грижат за сайт, а децата - за да печелят. Важно е да има клиника, училище, магазини наблизо.
Децата или учениците от гимназията няма да изискват толкова внимание, колкото деца от малко дете. Родителите ще могат да работят спокойно. Такова семейство пасва на къща в близост до града.
Семейство от възрастни хора, които обичат да се забъркват на земята. За тях е важно да има клиника, магазин наблизо и автобус до града.
Как да комбинирате и двете опции?
Мислейки болезнено дали да построят къща или да си купят апартамент, мнозина мечтаят за къща в рамките на града. Но това струва много пари. Има обаче още няколко решения.
Къщи с ниска височина, построени на границата на града, ще ви позволят да се доближите до природата, да живеете в комфорт. На територията има охрана, паркинг, детски площадки. За големи семейства има апартаменти с две нива. Близо е до града, няма нужда да следите сайта, има и комунални услуги за къщата.
Таунхаусите са къщи на 2 или 3 етажа, свързани помежду си. Те имат малки, до две стотни, парцели, общи комунални услуги, гараж и отделен вход.
Вилните градове имат общ стил и различна площ от къщи и те са изградени на различни разстояния от града. Добрите пътища, добре изградената инфраструктура, обществените услуги и сигурността правят живота в тях много удобен.
