Welk huis is beter om te bouwen - kies materialen en type constructie

Zoals ze zeggen - om een boom te planten, een zoon groot te brengen en een huis te bouwen. Minimaal programma voor het sterkere geslacht. De wens om het te vervullen is vaak erg groot - vooral het gedeelte waar het huis wordt genoemd. Maar wat te doen als je geen idee hebt welk huis beter is om te bouwen en welke materialen daarvoor te kiezen? Vouw de muren van baksteen of keramische blokken, of monteer ze snel op een frame met isolatie erin? Tegelijkertijd zijn bouwtechnologieën anders en zullen de kosten van werk en materialen verschillen. Welnu, ik zal proberen alle vragen op volgorde te beantwoorden. Laten we beginnen met de eerste.

Welk huis is beter om te bouwen - materialen en soorten voorzieningen

In dit artikel: [verbergen]

Wat en hoe worden particuliere huizen vandaag gebouwd?

Twee hoofdconstructietechnologieën zijn nu populair. De eerste daarvan is baksteen of blokmonolithisch metselwerk. Dit is een "natte" methode, omdat een oplossing tijdens gebruik wordt gekneed. De tweede ("droge") bouwmethode omvat het samenstellen van het huis, als een ontwerper, uit grote elementen. Het grootste deel van de muren is isolatie. Beide technologieën maken het in principe mogelijk om sterke en volledig leefbare structuren te verkrijgen.

Het belangrijkste is om correct te kiezen waaruit te bouwen en wie er gaat bouwen. Dit geldt met name voor kozijnhuizen. Het is belangrijk hier niet te rekenen met de keuze van materialen van de juiste kwaliteit, en bouwers om verstandig te vinden die niets verpesten. Haast je daarom niet - als het niet zo gemakkelijk is om een huis te verwennen met zware materialen, is het in het geval van lichte materialen beter om zeven keer te meten en te bouwen is zo ideaal.

En wat zijn zware en lichte materialen?

Natuurlijke vraag. En het antwoord is simpel - zware, anders massieve materialen worden ook wel steen genoemd. Deze omvatten schuimbeton en cellenbetonblokken, keramische blokken. Nou ja, een steen natuurlijk. Zo'n huis vereist een krachtige versterkte betonnen fundering, meestal een strook. Overlappingen worden voornamelijk gedaan met frequente ribben, ook van gewapend beton. Soms worden houten balken en vloeren gebruikt.

De belangrijkste materialen waaruit zware muren worden gebouwd zijn: keramische bakstenen en blokken, schuimblokken, gasblokken, thermische blokken.

Als ze zeggen dat de muren van het huis zijn gemaakt van licht materiaal, dan bedoelen ze een paneel-paneel huis of een frame. De laatste bestaat uit een frame (metaal of hout), een isolatielaag (minerale wol of polystyreenschuim) en een laag omhulsel. De vuurtoren heeft ook een lichtgewicht basis - plaat, zuilvormig, strip. Overlappingen kunnen van hout worden gemaakt. Dergelijke woningen worden snel en eenvoudig gebouwd, in tegenstelling tot een zwaar huis.

Lichte muren
Lichtgewicht wanden zijn opgebouwd uit materialen zoals: zelfdragende geïsoleerde panelen, houten en metalen geïsoleerde frames, houten balken.

Hoe lang blijft mijn huis staan?

Het antwoord is: als het materiaal correct en zonder huwelijk wordt gekozen en de bouwers zich strikt aan de technologie houden, is drie generaties van het huis (en alle) voldoende. En dit is ongeveer 75 jaar oud, niet minder. Met een goede reparatie gaat het langer mee. Een huis van zware materialen, goed gebouwd, kan meer dan een eeuw duren. Het materiaal van de wanden is immers zeer duurzaam.Om dit resultaat te bereiken, moet vochtbescherming en een solide basis worden aangebracht. Houd rekening met het volgende: als de vloeren van hout zijn, moeten ze na 50 jaar worden vervangen.

Bakstenen huis
Een huis gemaakt van zware materialen gaat lang mee en is een goede investering.

Het kozijnhuis dient in de regel 25 tot 50 jaar. De levensduur hangt af van de kwaliteit van het frame, evenals het materiaal voor thermische isolatie en de kenmerken van de installatie. Het hout voor het frame moet idealiter absoluut droog en vrij van fouten zijn, de isolatie moet van hoge kwaliteit zijn en goed afgesloten van water. Reparatie van een kozijnhuis wordt meestal alleen buiten uitgevoerd - het afdekmateriaal en de isolatie worden vervangen.

Dus: als je wilt dat kinderen en kleinkinderen in het huis wonen dat je hebt gebouwd, kies dan bakstenen of cellenbetonblokken voor de bouw. Deze materialen zijn duurzaam. Geen enkel frame huis zal zo veel staan als een bakstenen huis.

En wat is goedkoper om een huis te bouwen?

Je begrijpt dat een huis dat lang meegaat meer zal kosten. Vandaag zijn er bijvoorbeeld framehuizen die volgens berekeningen 100 jaar kunnen staan. Maar ze zijn duur om te bouwen - niet goedkoper dan baksteen. En gemiddeld genomen is het bouwen van een huis met lichte muren uiteraard goedkoper. Ze gebruiken materialen zoals minerale wol, polymeermembranen, polystyreenschuim, gipsplaten, georiënteerde spaanplaten, hout. De muur is niet te dik, en de kosten van zijn vierkante meter zijn ongeveer $ 35. Als u SIP-panelen gebruikt, daalt deze naar $ 30. Na toevoeging van een goedkope lichtgewicht fundering en transportkosten (ook minimaal), krijgen we een totale kostprijs van maximaal $ 240 per m² ruimte.

De kosten van een zwaar huis hangen af van het gebruikte materiaal. De goedkoopste manier is om cellenbeton te gebruiken, de duurste is keramische blokken. Stukmateriaal op een oplossing zetten is een moeizame taak, dus bouwers zullen 40% van de prijs van materialen moeten betalen, niet minder. Het bouwen van een 38 cm dikke bakstenen muur kost $ 65 per m². Cellenbetonwand kost minder ($ 55 per m²) en keramiek - duurder ($ 70 per m²). De massieve fundering en het transport van zware materialen kost een behoorlijk cent. Als gevolg hiervan zijn de gemiddelde totale kosten per vierkante meter maximaal $ 600.

Dus: ik zeg je waaruit het winstgevend is om een huis te bouwen: een zwaar huis bouwen is duurder dan een licht, 2 of zelfs 4 keer. Kies daarom een huis van lichte materialen als je beperkte middelen hebt en niet in de schulden wilt raken. Je zult het sneller kunnen doen en interessanter eindigen. Tot op heden zijn cellenbetonblokken erg populair, waarmee u ook een beetje kunt besparen in vergelijking met baksteen.

Hoe lang duurt de bouw?

Soms is het antwoord op deze vraag cruciaal. Nou, ik zal niet uit elkaar gaan - je kunt niet snel zware muren neerleggen. Het zal een jaar duren om te bouwen, niet minder. En dit is voor een niet erg groot huis (tot 150 m²). Denk zelf: een maand wordt besteed aan de fundering, twee maanden - aan de muren.

Leg de vloeren, zet dakramen, isoleer, installeer apparatuur - nog eens 3 of 4 maanden Nou, het afwerken zal enkele maanden duren. Daarom, zelfs als je begint te bouwen, zal de sneeuw nauwelijks smelten. Houd volgende zomer een housewarming-feestje.

Maar lichte muren door het ontbreken van "nat" werk worden niet lang gebouwd. Zo'n huis kan in 1-2 maanden worden gebouwd. Als alle geprefabriceerde elementen zijn voorbereid, is de constructie gewoon razendsnel. De stichting is binnen 2-4 weken klaar. En dan assembleren ze het frame, plaatsen ze isolatie en bedekken ze het huis, en voeren dan interne werkzaamheden uit. Alles duurt ongeveer een maand tot twee, afhankelijk van de afmetingen van het huis.

En als u kant-en-klare panelen neemt, kan het huis binnen 1-2 weken worden geleverd. In beide gevallen bedoelen we al het werk voordat we klaar zijn. Het kan onmiddellijk worden gestart zonder te wachten tot de muren drogen of krimpen. Kortom, begin in het voorjaar - vul gewoon in de herfst.

Frame huis
Als, bij het kiezen van waaruit je een huis wilt bouwen, snelheid het belangrijkste criterium is, dan is een vuurtoren de beste optie.

Als ik een klein perceel heb, wat is dan de beste manier om een huis te bouwen?

Houd er rekening mee dat zware huizen en omvang een solide vereisen. Het is noodzakelijk om veel ruimte op de site toe te wijzen, niet alleen voor de fundering, maar ook voor het magazijn, het mengen van beton, timmerwerk. Ergens zal het nodig zijn om een hoop afval op te stapelen - gebroken baksteen, bekistingsonderdelen, lege zakken met dozen. Maak hiervoor een ruimte gelijk aan het huis zelf. Maar voor een framegebouw is zoveel ruimte niet vereist - u hoeft alleen maar een compact verpakte set onderdelen te plaatsen. U hoeft niet te zoeken naar waar u de oplossing kunt kneden en waar u de bekisting moet vormen. En vanuit SIP-panelen is het mogelijk om helemaal vanaf de wielen te bouwen.

Dus: als je al een kleuterschool op het perceel hebt en alles in orde is, is het beter om op een vuurtoren te blijven die niet veel ruimte nodig heeft tijdens de bouw. Een huis gemaakt van zware materialen is praktischer om op een leeg perceel te bouwen.

In welk geval kunnen bouwwerkzaamheden in termijnen worden betaald?

Als u niet alle benodigde bedragen tegelijk hebt, kunt u een voor een in elke fase van het werk investeren. Toegegeven, hoe langer het duurt om te investeren, hoe meer het totale bedrag zal worden verkregen. Daarom is het, indien mogelijk, beter om alles in één keer te betalen.

Bij het bouwen van een zwaar huis is het heel goed mogelijk om geleidelijk geld te investeren. Bouw eerst een doos en neem dan op elk moment een pauze. Zodra het vereiste bedrag verschijnt, kunt u doorgaan. Met een eenvoudig huis, zal deze optie niet werken - u zult moeten betalen voor de volledige set materiaal, assemblage van het huis en installatie van communicatie. Alleen met interieurdecoratie kunt u een tijdje wachten en beginnen wanneer de juiste hoeveelheid beschikbaar is.

Welk huis is minder bang voor vuur?

Wil je weten welk materiaal je moet bouwen om een huis te bouwen dat niet bang is voor vuur? Ik zal het je nu vertellen. Brandweerstand, gebaseerd op brandnormen, is anders voor lichte en zware huizen. Dus, zware muren in combinatie met gewapend beton plafonds geven II klasse van brandweerstand, en met houten - III klasse. Zware materialen dragen weinig bij aan de verspreiding van vuur, zodat naburige huizen op een afstand van 8 meter kunnen worden gebouwd.

Vuurtorens, die zijn gebaseerd op een houten frame, zijn niet zo bestand tegen vuur. Hun brandweerstandsklassen zijn IIIa, IIIb en IV. Dit is natuurlijk - een boom, zelfs bedekt met brandwerende impregnering, zal in brand vliegen en sneller instorten dan bijvoorbeeld baksteen. En membranen gemaakt van polymeren en isolatie van polystyreenschuim kunnen ook vergiftigen, waarbij gifstoffen vrijkomen bij verhitting. Daarom moet zo'n huis 10 of 15 meter verwijderd zijn van aangrenzende gebouwen.

Dus: zware huizen lichten harder op en zijn niet zo gevaarlijk in een brand. En nog een ding: als uw site een langwerpige en smalle vorm heeft, mogen brandweerlui het bouwen van een kozijnhuis niet toestaan. Een veilige afstand tot aangrenzende gebouwen is immers niet gewaarborgd. Maar het hangt allemaal af van de normen van uw land van verblijf.

Welke materiële wanden zullen onneembaar zijn?

Dat wil zeggen: waaruit de muren van het huis te bouwen zodat ongewenste gasten ze niet beschadigen en niet binnendringen? Mijn antwoord is dat het niet zo eenvoudig is om een muur van zwaar materiaal te vernietigen. En je neemt het niet met je blote handen, en met een tool kost het veel tijd. Een gat in deze muur is niet schadelijk voor het huis als geheel en u kunt het met dezelfde steen bevestigen.

Maar bij een licht huis is de situatie anders en hangt de sterkte ervan af van het huidmateriaal. In principe kan elk omhullingsmateriaal met dezelfde molen worden gezaagd. Maar er is nog steeds een kachel onder, die moet worden uitgetrokken, en vervolgens ook een gipsplaatlaag gesneden. Het is slecht als de muur is beschadigd en het frame wordt aangeraakt. Maar toch, de reparatie is heel goed mogelijk.

Dus: als je wilt dat je huis, losstaand, niet toegankelijk is voor indringers, maak de muren dan zwaar.

Welk project om te nemen - klaar of individueel?

Een zwaar huis kan op elk project worden gebouwd - er zijn geen beperkingen. Veel mensen kiezen ervoor om een project exclusief te bestellen in overeenstemming met al hun wensen. Maar er zijn pluspunten in de turnkey-oplossing.U kunt bijvoorbeeld een huis laten zien dat op dit project is gebouwd en u kunt het zelfs van binnen zien. Afgewerkte projecten zijn te vinden in tal van online mappen.

Een vuurtoren wordt meestal gebouwd volgens een voltooid project. Het kan worden gekocht bij een gespecialiseerd bedrijf samen met een set elementen voor assemblage. En u zult eindigen naar uw wens. Maar als je niet van een typisch huis houdt, kun je tegen een extra vergoeding een individueel project bestellen. Maar tegelijkertijd moeten de algemene vereisten voor de framebehuizing worden nageleefd.

project
Het voltooide project kost minder. Maar met verhoogde eisen voor het ontwerp van het huis en de lay-out, is het onwaarschijnlijk dat het typische ontwerp van het kozijngebouw u zal bevredigen.

Welk huis wordt warmer?

Zware materialen voor wanden hebben een thermische inertie. Met andere woorden, als zo'n huis grondig is ingevroren, moet u het lang verwarmen en zal de tand niet lang op de tand komen. Maar wanneer de verwarming wordt uitgeschakeld, zullen de verwarmde muren warmte overdragen naar het huis. Daarom is het in zo'n kamer behoorlijk comfortabel, zelfs als de temperatuur in de straat sterk verandert.

Vuurtorenhuizen bestaan hoofdzakelijk uit een verwarming die geen warmte kan verzamelen. Zodra u de kachel in een dergelijk huis inschakelt, voelt u onmiddellijk het effect. Maar wanneer u de warmtebron in de kamer uitschakelt, wordt deze onmiddellijk koud. Daarom, als de temperatuur buiten het venster dramatisch verandert, zult u het onmiddellijk voelen. Het moet worden geregeld met behulp van een verwarmingssysteem. In de zomer is het in het kozijnhuis niet heet - omdat de muren niet warm worden.

Dus: het opwarmen van een vuurtoren is snel en gemakkelijk. Wanneer u besluit wat een landhuis te bouwen om periodiek te gebruiken, kiest u voor een framestructuur. Dienovereenkomstig wordt een huis met zware muren die langzaam opwarmen en afkoelen net zo langzaam het beste gebruikt voor permanente bewoning. In het geval van een ongeval, als de verwarming is uitgeschakeld, zal het lang in een dergelijk huis warm zijn.

Welk materiaal maakt een milieuvriendelijk en comfortabel huis?

Wat betreft comfort is wonen in een licht en zwaar huis niet slecht. In beide zullen temperatuur en vochtigheid behoorlijk geschikt zijn, en op elk moment van het jaar. De lucht in de kamers blijft schoon en fris. Uiteraard zal dit alles alleen worden gewaarborgd door milieuvriendelijke materialen te gebruiken en de bouwtechnologie in acht te nemen. Let met name op een goede ventilatie in een steen en in een kozijnhuis.

Voor zware huizen is het erg belangrijk om geen vocht op het oppervlak van de muren te laten komen, anders zal een schimmel zich daarop nestelen. Trouwens, de warme muur houdt niet langer warm. Daarom moet de dampdoorlatende afwerkingslaag van de juiste kwaliteit zijn.

Wat de vuurtoren betreft, schuif deze in geen geval in de spaanplaat. Spaanplaten hebben immers fenol in hun samenstelling, wat gevaarlijk is voor de menselijke gezondheid. Het is beter om gipsplaten te nemen en de muren ermee in twee lagen te bedekken.

Wat zijn de voor- en nadelen van zware en lichte huizen?

Frame huis

voordelen:

Het zal goedkoop kosten.
Het huis wordt zeer snel gebouwd.
Op de site hoeft u niet veel extra ruimte toe te wijzen.

nadelen:

Het duurt niet zo lang als een huis gemaakt van zware materialen.
Het is onmogelijk om de financiering op te rekken.
Voor brandveiligheid is een grote afstand tot andere constructies noodzakelijk.
Het beschadigen van de muren van zo'n huis is gemakkelijker dan baksteen of blok.

Zwaar huis

voordelen:

Hij heeft heel lang gediend - minstens 100 jaar.
Geld in de bouw kan in delen worden geïnvesteerd.
De muren van het gebouw zijn zeer duurzaam.
Het gebouw is niet bang voor vuur.
Elk project kan worden gebruikt - op zijn minst typisch, op zijn minst exclusief.

nadelen:

Zo'n huis bouwen is vrij duur en lang - je kunt het niet in één warm seizoen aan.
De bouwplaats moet groot genoeg zijn.

Ik denk dat je nu kunt beslissen welke materialen, welke technologie en welk project je wilt gebruiken. Ik wens je een succesvolle constructie!

Vergelijkende kenmerken van huizen gemaakt van verschillende materialen

Muur materiaal	Duurzaamheid, jaren	Bouwtijd, maanden	De behoefte aan isolatie	Noodzaak en type buitenafwerking	Kosten in%, baksteen genomen voor 100%
Wanden van zware materialen
Keramische baksteen	Meer dan 100	Ongeveer 12	must	het is wenselijk	100
Keramisch blok	Meer dan 100	Niet minder dan 6	Hangt af van de dikte van het blok, de muur en het woongebied	het is wenselijk	93
Cellenbetonblokken	Tot 100 jaar of langer is de hoofdregel om te voorkomen dat de muren nat worden.	Niet minder dan 6	Meestal gebruikt, maar hangt af van het woongebied en de dikte van het blok	Verplicht en wenselijk dampdoorlatend	70
Schuimblokken	Ongeveer 100 jaar	Niet minder dan 6	must	Vereist, elk type	90
Thermoblokken (monolithisch beton in polystyreenschuimbekisting)	Minimaal 35 (eerste huizen gebouwd in 1976)	1 - 3	Niet verplicht	Vereist, elk type	50
Lichtgewicht muren
Hout - hout	Tot 100 of meer, hangt af van de kwaliteit van het materiaal en de thuiszorg	2 - 6	Niet verplicht	In principe is het niet vereist en hangt het af van de woonplaats, maar een antiseptische behandeling is regelmatig nodig.	60
Houten geïsoleerd frame	Ten minste 25, maar zal afhangen van de kwaliteit van het materiaal en de montage	1 - 3	Niet verplicht	Vereist, elk type	40
Metaal geïsoleerd frame	Minstens 25, afhankelijk van de kwaliteit van de isolatie	1 - 3	Niet verplicht	Vereist, elk type	40
SIP-panelen (geëxpandeerd polystyreen in OSB-mantel)	Niet minder dan 25	vanaf 1	Niet verplicht	Vereist, elk type	30